WWW.АВТОМАТИЗИРУЙСЯ.РФ

Стоимость жилищных кредитов с господдержкой в банках вырастает за счет страховок и других допуслуг.

Рыночная ставка по ипотеке в российских банках составляет сейчас в среднем около 17 процентов, при этом она может доходить и до 26 процентов. Готовых к такой переплате немного, тем более что сейчас действует несколько программ с господдержкой и ставки по ним разнятся от 0,1 до 8 процентов. По последним данным Центробанка, именно на них пришлось 64 процента всех выданных жилищных кредитов. Однако за счет дополнительных банковских услуг, как правило, оформления разных видов страхования, полная стоимость кредита может увеличиться как минимум на четверть. "Парламентская газета" выяснила все подробности льготных ипотечных программ, которые сейчас действуют в России.

Льготная - под 8 процентов

Программа начала работать в мае 2020 года, чтобы в период коронавируса поддержать строительную отрасль и россиян, желающих улучшить свои жилищные условия. Изначально максимальная ставка по ней составляла 6,5 процента и рассчитана она была всего на полгода. В результате неоднократных продлений срок действия программы установлен до 1 июля 2024 года. И она пользуется наибольшей популярностью среди заемщиков, потому что единственное требование для получателя - наличие российского паспорта.

Несмотря на фиксированную максимальную ставку в размере 8 процентов, все банки, работающие с этой ипотекой, накручивают дополнительные услуги, которые повышают ставку до 11, 15 и даже 20 процентов. Согласно информации, представленной на популярном финансовом маркетплейсе, у Сбера, например, полная стоимость такого кредита в Москве составляет 9,3-10,7 процента, у ВТБ - 8,6-15,2 процента, а у Росбанка доходит до 19,5 процента.

Максимальная сумма ипотечного кредита по этой программе составляет 6 миллионов рублей. Можно оформить кредит и на большую сумму, но на разницу будет действовать рыночная процентная ставка. Минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке сейчас составляет 30 процентов.

По условиям программы, оформить льготную ипотеку можно для покупки квартиры в новостройке или в строящемся доме, частного жилого дома у застройщика или земельного участка для дальнейшего строительства частного дома.

"От массовой льготной ипотеки, очевидно, будем отказываться, 1 июля она закончит действовать. И это целесообразно. Ведь такая массовая льготная ипотека на самом деле создала диспропорции на рынке, взвинтила стоимость жилья и, соответственно, кредитов", - рассказал "Парламентской газете" председатель Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Семейная - под 6 процентов

Программа действует с 2018 года для семей с детьми. Срок ее действия истекает 1 июля 2024 года, однако ее, скорее всего, продлят до 2030 года, так как Президент России Владимир Путин уже дал соответствующее поручение Правительству.

Максимальную ставку по такому кредиту глава государства определил в размере 6 процентов годовых. Сейчас с учетом допуслуг Сбер предлагает семьям с детьми ипотеку под 5,3-7,7 процента, Альфа-Банк - под 6-7,7 процента, Совкомбанк - под 7,6-9 процентов.

Семейную ипотеку могут взять семьи, в которых: с 1 января 2018 года по 31 декабря 2023 года родился ребенок, есть двое и больше несовершеннолетних, ребенок с инвалидностью или усыновленные дети. По этой программе можно приобрести квартиру в новостройке или строящемся доме, частный дом с земельным участком на первичном рынке от застройщика, земельный участок для строительства дома с обязательным заключением договора подряда с юрлицом или ИП, а также вторичное жилье на дальневосточных сельских территориях.

По льготной ставке можно взять кредит до 12 миллионов рублей в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, в остальных регионах - до 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос составляет 20 процентов.

Сельская - под 3 процента

Эта программа действует с 2020 года, и сроки ее окончания не установлены. Единственное требование по сельской ипотеке - наличие российского гражданства и приобретение жилья в поселениях, в которых численность населения не превышает 30 тысяч человек.

Заемщик может купить готовый или строящийся частный дом у застройщика, частный дом на вторичном рынке, квартиру в готовом или строящемся многоквартирном доме не выше пяти этажей. Также взять ипотеку можно для строительства дома по договору подряда или своими силами с использованием готового домокомплекта.

Максимальный размер кредита по этой программе составляет 6 миллионов рублей на одного человека. Но если оформить сельскую ипотеку хотят муж с женой, они могут взять в кредит уже 12 миллионов. Первоначальный взнос - 20 процентов.

С 2022 года воспользоваться сельской ипотекой всего лишь под 0,1 процента годовых могут жители сельских территорий, полностью или частично расположенных на приграничной территории России. Лимит по этой программе установлен в размере 5 миллионов рублей для Ленинградской области, Ямало-Ненецкого автономного округа и Дальнего Востока и 3 миллиона рублей - для остальных регионов.

С сельской ипотекой работает ограниченное число банков. У Россельхозбанка полная стоимость таких кредитов составляет 0,5-8 процентов, у РНКБ - 3-7 процентов, у "Кубань Кредита" - 3,2-3,8 процента.

Для айтишников - под 5 процентов

Эту программу запустили в мае 2022 года, и рассчитана она до конца 2024 года. Возможность ее продления уже обсуждают в Минцифры.

Ставки Сбера по такой ипотеке в Москве находятся в диапазоне 5,3-6,7 процента, у ВТБ - 5,1-12,4 процента, у РНКБ - 5-8,4 процента.

Льготный кредит по такой ипотеке доступен только для сотрудников IT-компаний, аккредитованных Минцифры, возрастом от 22 до 50 лет включительно. При этом у них должен быть российский паспорт, а если заемщику от 36 до 50 лет, то и определенный уровень зарплаты до вычета налогов:

от 150 тысяч рублей - для сотрудников московских компаний,
от 120 тысяч рублей - для сотрудников компаний, расположенных в городах-миллионниках,
от 70 тысяч рублей - для сотрудников компаний, расположенных в городах с населением меньше миллиона человек.

Предельный размер кредита зависит от населенного пункта: до 18 миллионов рублей можно взять для покупки жилья в городах-миллионниках и до 9 миллионов рублей в других городах. Первоначальный взнос составляет 20 процентов. Воспользовавшись этой программой, можно купить квартиру в строящемся или готовом доме от застройщика, многоквартирном или частном, земельный участок под строительство частного дома. Также IT-ипотеку можно взять для строительства дома по договору подряда.

Для Дальнего Востока и Арктики - под 2 процента

Эту программу запустили в 2019 году, и действовать она будет до 2030 года. Жилищный кредит под 2 процента годовых могут оформить молодые семьи, где каждый супруг не старше 36 лет, одинокие родители не старше 36 лет с детьми, не достигшими 19 лет, участники программы "Дальневосточный гектар" и региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов, приезжающие на работу на Дальний Восток, а также медики и педагоги, которые проработали по соответствующим специальностям на Дальнем Востоке не менее пяти лет, и граждане России - вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, которые в данный момент проживают в одном из регионов Дальневосточного федерального округа. В ноябре прошлого года Президент поручил распространить дальневосточную ипотеку также на работников организаций ОПК, расположенных на Дальнем Востоке и сухопутных территориях Арктики.

Максимальный размер кредита составляет 9 миллионов рублей, но нужно соблюсти два условия: заемщик берет кредит на первичное жилье или на строительство дома, и площадь жилья превышает 60 квадратных метров. При покупке жилья меньшей площади кредит выдадут в размере не более 6 миллионов рублей. Первоначальный взнос - 20 процентов.

Оформить дальневосточную ипотеку можно на покупку квартиры и дома на первичном и вторичном рынках жилья в сельской местности, а в городе - только в новостройке. Льготный кредит можно направить и на строительство дома или покупку земельного участка. Для участников программы "Дальневосточный гектар" доступно только строительство частного дома на полученном участке.

В августе 2023 года Владимир Путин поручил по аналогии с дальневосточной ипотекой запустить льготную программу для молодых семей, покупающих жилье в российской Арктической зоне. Арктическая ипотека является частью программы дальневосточной ипотеки и имеет схожие условия.

Оформить льготный кредит можно для покупки жилья в некоторых муниципалитетах Мурманской и Архангельской областей, Ненецкого и Ямало-Ненецкого автономных округов, Карелии, Коми и Красноярского края.

Взять дальневосточную и арктическую ипотеку для покупки квартиры в новостройке Сбер предлагает за 3,3-4,7 процента годовых, Росбанк - за 2,4-19,5 процента, ВТБ - за 2,7-9,6 процента.

Для новых регионов - под 2 процента

Программа действует с января 2023 года для покупки квартир в новостройках на территории ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. Совсем недавно ее распространили на вторичный рынок жилья новых регионов и на Белгородскую область.

По ставке 2 процента можно взять кредит на покупку или строительство жилья на сумму до 6 миллионов рублей с первым взносом от 10 процентов стоимости недвижимости. При этом на финансовом маркетплейсе не представлено ни одного банка, работающего с этой программой.

Приобрести квартиру на вторичном рынке новых регионов до 30 апреля 2025 года смогут "участники и ветераны боевых действий, принимавшие участие или содействовавшие выполнению задач в специальной военной операции", а также сотрудники некоторых учреждений на новых территориях. Воспользоваться льготным кредитом могут и жители Белгородской области, дома которых "признаны непригодными для проживания в результате обстрелов со стороны сопредельного государства".

Для военных

Накопительно-ипотечная система обеспечения военнослужащих жильем действует в России уже 19 лет. Суть программы в том, что государство субсидирует ипотеку за военного до тех пор, пока он не уволится со службы, не отслужит определенное количество лет или не достигнет определенного возраста. По этой программе можно приобрести любую недвижимость, за исключением комнат в общежитиях и квартир в ветхих и аварийных домах.

Россельхозбанк предлагает военную ипотеку на новостройки под 19-20 процентов годовых, Абсолют Банк - под 17-25 процентов, ПСБ - под 16-17 процентов.


Источник:
https://www.pnp.ru/

Постановлением Правительства РФ от 23.04.2024 № 528 утверждены:

- Правила вывоза и хранения изъятых из незаконного оборота табачных изделий, табачной продукции, сырья, никотинсодержащей продукции и никотинового сырья, а также используемых для производства указанных продукции и сырья полуфабрикатов, производственной, транспортной, потребительской тары (упаковки), этикеток;    

- Правила уничтожения по решению суда изъятых из незаконного оборота или конфискованных табачных изделий, табачной продукции, сырья, никотинсодержащей продукции и никотинового сырья, а также используемых для производства указанных продукции и сырья полуфабрикатов, производственной, транспортной, потребительской тары (упаковки), этикеток;

- Правила демонтажа, вывоза и хранения вне места изъятия изъятого из незаконного оборота основного технологического оборудования, указанного в пунктах 2 и 4 части 1 статьи 13 Федерального закона "О государственном регулировании производства и оборота табачных изделий, табачной продукции, никотинсодержащей продукции и сырья для их производства";

- Правила утилизации по решению суда изъятого из незаконного оборота основного технологического оборудования, указанного в пунктах 2 и 4 части 1 статьи 13 Федерального закона "О государственном регулировании производства и оборота табачных изделий, табачной продукции, никотинсодержащей продукции и сырья для их производства".

Также Минфину России поручено в 3-месячный срок определить:

- способы уничтожения по решению суда изъятых из незаконного оборота или конфискованных табачных изделий, табачной продукции, сырья, никотинсодержащей продукции и никотинового сырья, полуфабрикатов, производственной, транспортной, потребительской тары (упаковки), этикеток, используемых для производства табачной продукции, сырья, никотинсодержащей продукции и никотинового сырья;

- способы утилизации по решению суда изъятого из незаконного оборота основного технологического оборудования.

Федеральным законом от 22.04.2024 № 91-ФЗ внесены изменения в статью 152 Трудового кодекса РФ.

Так, предусмотрено, что сверхурочная работа должна оплачиваться исходя из размера заработной платы, установленного в соответствии с действующими у работодателя системами оплаты труда, включая компенсационные и стимулирующие выплаты.

Отдельно отмечено, что нормы Закона № 91-ФЗ не являются основанием для пересмотра работодателем условий, установленных коллективным договором, соглашением, локальным нормативным актом или трудовым договором до дня вступления в силу Закона № 91-ФЗ и предусматривающих оплату сверхурочной работы в более высоком размере, чем размер оплаты сверхурочной работы, определённый с учётом новых требований.

Федеральным законом от 22.04.2024 № 88-ФЗ внесены изменения в статьи 333_35 и 333_38 части второй Налогового кодекса РФ.

Федеральный закон освобождает некоторые категории лиц от уплаты госпошлины за государственную регистрацию права собственности.

Федеральным законом устанавливается льгота в виде освобождения от уплаты государственной пошлины за государственную регистрацию права собственности при наследовании имущества лиц, погибших в связи с выполнением ими государственных или общественных обязанностей либо с выполнением долга гражданина Российской Федерации по спасению человеческой жизни, охране государственной собственности и правопорядка.

Помимо этого от уплаты государственной пошлины за совершение нотариальных действий освобождаются физические лица за выдачу свидетельств о праве на наследство при наследовании имущества лиц, погибших (умерших) вследствие увечья (ранения, травмы, контузии), полученного в результате обстрелов, взрывов и (или) разрушений со стороны вооружённых формирований Украины и (или) террористических актов.


Источник:
http://kremlin.ru/acts/news/73915

ПНСТ 912-2024 "Информационные технологии. Энергетика умная. Интернет энергии. Термины и определения"утвержден приказом Росстандарта от 9 апреля 2024 года № 18-пнст.

Стандарт устанавливает термины и определения основных понятий в области Интернета энергии. Термины, установленные стандартом, рекомендуются для применения во всех видах документации и литературы в области Интернета энергии, входящих в сферу работ по стандартизации и (или) использующих результаты этих работ.

ПНСТ 912-2024 вводится в действие на территории РФ с 1 июля 2024 года.

ПНСТ 913-2024 "Информационные технологии (ИТ). Энергетика умная. Интернет энергии. Типовая архитектура"утвержден приказом Росстандарта от 9 апреля 2024 года № 19-пнст.

Стандарт определяет концептуальные основы Интернета энергии, вводит описание организации Интернета энергии, реализованное в ее компонентах, их взаимосвязях друг с другом и с окружающей средой, и устанавливает общие требования к данным компонентам.

ПНСТ 913-2024 вводится в действие на территории РФ с 1 июля 2024 года.

ГОСТ Р 71329-2024 "Дороги автомобильные общего пользования. Смеси песчано-гравийные. Общие технические условия"утвержден приказом Росстандарта от 9 апреля 2024 года № 429-ст.

Стандарт распространяется на природные и обогащенные песчано-гравийные смеси, применяемые при выполнении дорожно-строительных работ на автомобильных дорогах общего пользования. Стандарт не распространяется на заполнители для асфальтобетонных и бетонных смесей.

ГОСТ Р 71329-2024 вводится в действие на территории РФ с 1 мая 2024 года.

ГОСТ Р 71330-2024 "Дороги автомобильные общего пользования. Швы деформационные с резиновым компенсатором пролетных строений автодорожных мостов. Общие технические условия"утвержден приказом Росстандарта от 9 апреля 2024 года № 430-ст.

Стандарт распространяется на конструкции деформационных швов с резиновым компенсатором для автодорожных и пешеходных мостовых сооружений, расположенных на автомобильных дорогах общего пользования, в том числе при прохождении автомобильных дорог общего пользования по территории населенных пунктов. Требования стандарта распространяются на деформационные швы с резиновым компенсатором с металлическим окаймлением, предназначенные для эксплуатации в любых климатических условиях и в районах с расчетной сейсмичностью до 9 баллов включительно. Стандарт не распространяется на резинометаллические деформационные швы секционного типа.

ГОСТ Р 71330-2024 вводится в действие на территории РФ с 1 июня 2024 года.

ГОСТ Р 71329-2024 "Дороги автомобильные общего пользования. Смеси песчано-гравийные. Общие технические условия"утвержден приказом Росстандарта от 9 апреля 2024 года № 429-ст.

Стандарт распространяется на природные и обогащенные песчано-гравийные смеси, применяемые при выполнении дорожно-строительных работ на автомобильных дорогах общего пользования. Стандарт не распространяется на заполнители для асфальтобетонных и бетонных смесей.

ГОСТ Р 71329-2024 вводится в действие на территории РФ с 1 мая 2024 года.

ГОСТ Р 71330-2024 "Дороги автомобильные общего пользования. Швы деформационные с резиновым компенсатором пролетных строений автодорожных мостов. Общие технические условия"утвержден приказом Росстандарта от 9 апреля 2024 года № 430-ст.

Стандарт распространяется на конструкции деформационных швов с резиновым компенсатором для автодорожных и пешеходных мостовых сооружений, расположенных на автомобильных дорогах общего пользования, в том числе при прохождении автомобильных дорог общего пользования по территории населенных пунктов. Требования стандарта распространяются на деформационные швы с резиновым компенсатором с металлическим окаймлением, предназначенные для эксплуатации в любых климатических условиях и в районах с расчетной сейсмичностью до 9 баллов включительно. Стандарт не распространяется на резинометаллические деформационные швы секционного типа.

ГОСТ Р 71330-2024 вводится в действие на территории РФ с 1 июня 2024 года.

ГОСТ 31937-2024 "Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния"утвержден приказом Росстандарта от 10 апреля 2024 года № 433-ст.

Стандарт является нормативной основой для контроля технического состояния зданий (сооружений), их систем инженерно-технического обеспечения и осуществления проектных работ по реконструкции, капитальному ремонту и демонтажу зданий и сооружений. Стандарт устанавливает требования к работам и их составу по получению информации, необходимой для оценки технического состояния зданий (сооружений) и систем инженерно-технического обеспечения. Стандарт распространяется на проведение работ: по комплексному обследованию в целях установления технического состояния зданий (сооружений) и определения исходных данных для проектирования их реконструкции или капитального ремонта; обследованию технического состояния зданий (сооружений) для оценки возможности их дальнейшей безаварийной эксплуатации или необходимости соответствия нормативным требованиям (далее - восстановление) и усиления конструкций; обследованию технического состояния зданий (сооружений) - объектов незавершенного строительства для оценки возможности завершения их строительства и дальнейшего ввода в эксплуатацию; обследованию в целях определения несущей способности строительных конструкций и грунтов при необходимости; обследованию в целях определения исходных данных для разработки проекта демонтажа (сноса) и определения объемов отходов демонтажа (сноса) здания; энергетическому обследованию; обследованию систем инженерно-технического обеспечения зданий (сооружений); мониторинг несущих конструкций реконструируемых зданий и сооружений в период их реконструкции; общему мониторингу технического состояния зданий (сооружений) для выявления объектов, конструкции которых изменили свое напряженно-деформированное состояние и требуют обследования технического состояния; мониторингу технического состояния зданий (сооружений), попадающих в зону влияния строительства и природно-техногенных воздействий, для обеспечения безопасной эксплуатации этих зданий и сооружений; мониторингу технического состояния зданий (сооружений), находящихся в ограниченно-работоспособном техническом состоянии, для оценки их текущего технического состояния и предупреждения наступления аварийного состояния; мониторингу технического состояния уникальных, в том числе высотных и большепролетных, зданий (сооружений) для контроля состояния несущих конструкций. Стандарт не устанавливает требований к проектированию. Стандарт не распространяется на другие виды обследования и мониторинга технического состояния, на транспортные, гидротехнические и мелиоративные сооружения, магистральные трубопроводы, подземные сооружения и объекты, на которых ведут горные работы и работы в подземных условиях, а также на работы, связанные с судебно-строительной экспертизой.

ГОСТ 31937-2024 вводится в действие на территории РФ с 1 мая 2024 года.

ПНСТ 918-2024 "Системы навесные фасадные в сейсмических районах. Методы испытаний"утвержден приказом Росстандарта от 10 апреля 2024 года № 20-пнст.

Стандарт распространяется на навесные вентилируемые фасадные системы (далее - НФС) и системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями (далее - СФТК), предназначенные для применения на зданиях, возводимых в сейсмических районах, и устанавливает порядок и общие положения испытаний на стойкость к сейсмическим воздействиям.

ПНСТ 918-2024 вводится в действие на территории РФ с 1 мая 2024 года.

Уважаемые партнеры, участились случаи мошеннических действий.

Мошенники, представляясь сотрудниками различных ОФД, общаются с клиентами, выставляют счета на оплату товаров и услуг по обработке фискальных данных. На телефоны поступают звонки, СМС-сообщения, а также сообщения из мессенджеров WhatsApp и Viber с номеров +7(495)…, +7(499)…, которые похожи на стационарные номера, или с частных мобильных телефонов, не имеющих отношения к ОФД.

Чтобы не попасться на уловки мошенников рекомендуем заключать договора только с надежными партнерами.

По всем вопросам связанным с использованием кассовой техники и любого торгового оборудования - приобретение, регистрация в налоговой, подключение/продление доступа к ОФД, замена ФН, подключение и настройка взаимодействия с 1С и т.д. Вы можете обратиться к нам любым удобным для Вас способом +7(8512)296663, info@univer-info.ru

Берегите себя и свой бизнес!

#ОФД #ККТ #ФН #КалугаАстрал #Такском #Эвотор #Тензор #Корус #Контур #МультиКарта #ofd #фискальный #касса #1Сюнивер #автоматизируйся.рф #юнивер.com

Версия 1С:Предприятия: 8.3

Внедренное типовое решение: 1С:Бухгалтерия 8

Отрасль: Торговля, склад, логистика, транспорт >> Торговля >> Другие сферы торговли

Автоматизированы следующие функции:

• Закупки (снабжение) и управление отношениями с поставщиками
  • Взаиморасчеты с поставщиками
  • Учет прихода ТМЦ
• Финансы, управленческий учет, мониторинг показателей
  • Управленческий учет
  • Другое

Сопровождение:

• Бесплатная поддержка базовой версии (услуги линии консультации; обновления программ и доступ к метод. материалам на сайте поддержки пользователей)
• Осуществляется консультирование по методическим вопросам работы с программой "1С"
• Произведено индивидуальное или групповое обучение работе с информационной системой ИТС

Выполнены следующие работы:

• Консультации по выбору программного обеспечения и вариантов его сопровождения
• Продажа выбранных программных продуктов
• Доставка программных продуктов в офис заказчика
• Установка программного обеспечения на компьютеры заказчика
• Сбор и анализ требований заказчика к автоматизированной системе
• Начальные настройки типового/отраслевого решения (программы) для начала ведения учета
• Сбор и анализ требований заказчика к автоматизированной системе
• Индивидуальное обучение в офисе заказчика

Внедрение

• Астраханская обл, Икрянинский р-н, с Икряное, Апрель 2019
• Вариант работы: Файловый
• Общее число автоматизированных рабочих мест: 1

Параметры

• Количество справочников - 10
• Видов документов - 10
• отчетов - 20
• количество вводимых документов в день - 5
• среднее число строк в одном документе - 8
• объем информационной базы (Мб) на момент описания 1000Мб